Vittrup Alle 42

Villa · 248 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 879 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.147 kr/m².7.062.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVittrup gns: 31.348 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-32,40 pct.
3Vores vurdering8.586.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,60 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.586.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.150.000 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1957feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	80 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	101 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	274 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Præstefælledvej 131 2770 Kastrup	255 m²	436 m	06-05-2026	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	231 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	182 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	139 m	25-08-2026	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49 2770 Kastrup	209 m²	139 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	29.187 kr./m²
Vestavej 8 2770 Kastrup	226 m²	888 m	06-01-2026	6.400.000 kr.	28.319 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	204 m²	199 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu