Vittrup Baunevej 3, Vittrup

Landejendom · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 20.100 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 20100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².6.635.500 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.520.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,47 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	781 m	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	1,8 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	3,3 km	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup 6650 Brørup	126 m²	2,1 km	10-11-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	5,6 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	3,8 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	5,4 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	4,8 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	5,0 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	5,3 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu