Menu
For mæglere Log ind
Vivaldisvej 11
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vivaldisvej 11

Rækkehus · 142 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.742 kr/m².2.615.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 18.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,63 pct. siden dec. 2010
507k1,2M1,9M2,6M3,3M19921997200120052009201320172021202529. dec. 2010608.072 kr.29. jun. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat2.703.106 kr.Markedet · 1992620.540 kr.Markedet · 1994946.572 kr.Markedet · 19951.083.744 kr.Markedet · 1996929.674 kr.Markedet · 19971.051.652 kr.Markedet · 1998960.630 kr.Markedet · 19991.029.500 kr.Markedet · 20001.157.726 kr.Markedet · 20011.278.000 kr.Markedet · 20021.321.168 kr.Markedet · 2003972.558 kr.Markedet · 20041.657.424 kr.Markedet · 20051.402.818 kr.Markedet · 20062.135.396 kr.Markedet · 20073.207.922 kr.Markedet · 20082.115.516 kr.Markedet · 20091.593.098 kr.Markedet · 20101.533.600 kr.Markedet · 20112.015.264 kr.Markedet · 20121.972.380 kr.Markedet · 20132.498.206 kr.Markedet · 20141.663.388 kr.Markedet · 20151.990.414 kr.Markedet · 20162.050.764 kr.Markedet · 20172.247.150 kr.Markedet · 20182.277.112 kr.Markedet · 20192.403.208 kr.Markedet · 20202.721.288 kr.Markedet · 20212.806.630 kr.Markedet · 20222.966.948 kr.Markedet · 20232.107.848 kr.Markedet · 20242.998.756 kr.Markedet · 20252.498.206 kr.Markedet · 20262.139.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2010 · Alm. Salg
608.072 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017608.072 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		142 m²65 m13-01-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Beethovens Alle 1A
8920 Randers NV		156 m²277 m11-11-20242.500.000 kr.16.026 kr./m²
Mozarts Alle 2A
8920 Randers NV		156 m²344 m20-06-20263.550.000 kr.22.756 kr./m²
Beethovens Alle 5A
8920 Randers NV		161 m²325 m11-01-20243.400.000 kr.21.118 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,2 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²995 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²1,0 km01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²1,0 km26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²1,0 km16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²1,1 km19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden