Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 268

Rækkehus · 99 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 340 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².2.223.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden jun. 2018
397k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020062010201420182022202630. jun. 20182.275.000 kr.I dag · vores estimat2.335.737 kr.Markedet · 1992486.585 kr.Markedet · 1993396.891 kr.Markedet · 1994614.889 kr.Markedet · 1995584.496 kr.Markedet · 1996744.678 kr.Markedet · 1997644.292 kr.Markedet · 1998832.689 kr.Markedet · 1999753.390 kr.Markedet · 2000787.050 kr.Markedet · 2001940.500 kr.Markedet · 2003860.310 kr.Markedet · 2005941.292 kr.Markedet · 20061.310.958 kr.Markedet · 20071.514.106 kr.Markedet · 20081.287.891 kr.Markedet · 2009942.876 kr.Markedet · 20101.454.112 kr.Markedet · 2011999.900 kr.Markedet · 20121.364.121 kr.Markedet · 20131.364.121 kr.Markedet · 20141.693.692 kr.Markedet · 20151.551.033 kr.Markedet · 20161.561.230 kr.Markedet · 20171.913.769 kr.Markedet · 20181.651.716 kr.Markedet · 20191.759.131 kr.Markedet · 20201.667.358 kr.Markedet · 20212.259.774 kr.Markedet · 20222.160.972 kr.Markedet · 20231.859.418 kr.Markedet · 20242.009.403 kr.Markedet · 20251.836.945 kr.Markedet · 20262.146.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2014Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glucksvej 22
9200 Aalborg SV		95 m²607 m25-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²1,5 km12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²1,4 km12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Kringelhøj 8A
9200 Aalborg SV		95 m²3,7 km29-04-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Byklemmen 27A
9200 Aalborg SV		95 m²3,7 km15-10-20262.620.000 kr.27.579 kr./m²
Bygaden 66A
9200 Aalborg SV		106 m²3,8 km07-03-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²3,8 km29-05-20263.100.000 kr.28.704 kr./m²
Byvænget 9
9200 Aalborg SV		108 m²3,8 km09-05-20242.150.000 kr.19.907 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²4,4 km27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²3,8 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden