Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 13

Villa · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden okt. 2016
414k854k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.563.800 kr.31. jul. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat2.172.682 kr.Markedet · 1992513.291 kr.Markedet · 1993688.731 kr.Markedet · 1994610.944 kr.Markedet · 1995542.703 kr.Markedet · 1996535.608 kr.Markedet · 1997780.321 kr.Markedet · 1998732.849 kr.Markedet · 1999845.853 kr.Markedet · 2000711.951 kr.Markedet · 2001903.258 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003801.477 kr.Markedet · 2004942.861 kr.Markedet · 2005917.577 kr.Markedet · 2006609.267 kr.Markedet · 20071.409.454 kr.Markedet · 20081.252.977 kr.Markedet · 20091.167.708 kr.Markedet · 20101.063.605 kr.Markedet · 20111.240.335 kr.Markedet · 20121.286.646 kr.Markedet · 20131.202.925 kr.Markedet · 20141.327.926 kr.Markedet · 20151.332.441 kr.Markedet · 20161.095.339 kr.Markedet · 20171.623.981 kr.Markedet · 20181.572.510 kr.Markedet · 20191.242.399 kr.Markedet · 20201.627.464 kr.Markedet · 20211.567.221 kr.Markedet · 20221.768.977 kr.Markedet · 20231.943.385 kr.Markedet · 20242.056.518 kr.Markedet · 20251.777.233 kr.Markedet · 20261.422.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.563.800 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.563.800 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²682 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²155 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²402 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²662 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²175 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²185 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²87 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²260 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²260 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²86 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden