Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskov Kirkevej 7

Villa · 114 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
885.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.990.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden sep. 2014
366k807k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.130.804 kr.Markedet · 1992453.606 kr.Markedet · 1993608.646 kr.Markedet · 1994539.904 kr.Markedet · 1995479.598 kr.Markedet · 1996473.328 kr.Markedet · 1997689.586 kr.Markedet · 1998647.634 kr.Markedet · 1999747.498 kr.Markedet · 2000629.166 kr.Markedet · 2001798.228 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003708.282 kr.Markedet · 2004833.226 kr.Markedet · 2005810.882 kr.Markedet · 2006538.422 kr.Markedet · 20071.245.564 kr.Markedet · 20081.107.282 kr.Markedet · 20091.031.928 kr.Markedet · 2010939.930 kr.Markedet · 20111.096.110 kr.Markedet · 20121.137.036 kr.Markedet · 20131.063.050 kr.Markedet · 20141.173.516 kr.Markedet · 20151.177.506 kr.Markedet · 2016967.974 kr.Markedet · 20171.435.146 kr.Markedet · 20181.389.660 kr.Markedet · 20191.097.934 kr.Markedet · 20201.438.224 kr.Markedet · 20211.384.986 kr.Markedet · 20221.563.282 kr.Markedet · 20231.717.410 kr.Markedet · 20241.817.388 kr.Markedet · 20251.570.578 kr.Markedet · 20261.256.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²701 m19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²298 m03-05-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Vodskov Kirkevej 24
9310 Vodskov		90 m²298 m21-01-20242.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71
9310 Vodskov		133 m²721 m02-01-20251.435.000 kr.10.789 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²194 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Vodskov Kirkevej 32
9310 Vodskov		153 m²441 m12-08-20252.250.000 kr.14.706 kr./m²
Vodskov Kirkevej 16
9310 Vodskov		162 m²213 m08-03-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Vodskov Kirkevej 29
9310 Vodskov		162 m²224 m28-04-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vodskov Kirkevej 8
9310 Vodskov		170 m²124 m06-07-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²48 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden