Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 166

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
756.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.606 kr/m².1.691.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,44 pct. siden feb. 2010
379k754k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2010500.000 kr.I dag · vores estimat1.327.206 kr.Markedet · 1992469.522 kr.Markedet · 1993630.002 kr.Markedet · 1994558.848 kr.Markedet · 1995496.426 kr.Markedet · 1996489.936 kr.Markedet · 1997713.782 kr.Markedet · 1998670.358 kr.Markedet · 1999773.726 kr.Markedet · 2000651.242 kr.Markedet · 2001826.236 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 2003733.134 kr.Markedet · 2004862.462 kr.Markedet · 2005839.334 kr.Markedet · 2006557.314 kr.Markedet · 20071.289.268 kr.Markedet · 20081.146.134 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 2010972.910 kr.Markedet · 20111.134.570 kr.Markedet · 20121.176.932 kr.Markedet · 20131.100.350 kr.Markedet · 20141.214.692 kr.Markedet · 20151.218.822 kr.Markedet · 20161.001.938 kr.Markedet · 20171.485.502 kr.Markedet · 20181.438.420 kr.Markedet · 20191.136.458 kr.Markedet · 20201.488.688 kr.Markedet · 20211.433.582 kr.Markedet · 20221.618.134 kr.Markedet · 20231.777.670 kr.Markedet · 20241.881.156 kr.Markedet · 20251.625.686 kr.Markedet · 20261.301.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2010 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2010feb.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²3,6 km02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kongsvænget 5
9310 Vodskov		115 m²366 m22-06-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Grindstedvej 35
9310 Vodskov		115 m²717 m01-04-20252.300.000 kr.20.000 kr./m²
Skovskellet 9
9310 Vodskov		138 m²529 m13-01-20252.185.000 kr.15.833 kr./m²
Ledvej 1
9310 Vodskov		97 m²663 m21-08-2026995.000 kr.10.258 kr./m²
Tranevej 44
9310 Vodskov		119 m²2,1 km29-05-20252.102.017 kr.17.664 kr./m²
Tranevej 40
9310 Vodskov		121 m²2,1 km25-09-20251.265.000 kr.10.455 kr./m²
Grindstedvej 44
9310 Vodskov		93 m²706 m22-01-2026845.000 kr.9.086 kr./m²
Hjertegræsvej 18
9310 Vodskov		150 m²508 m27-11-20232.798.000 kr.18.653 kr./m²
Horsens Kirkevej 19
9310 Vodskov		118 m²2,8 km16-02-20251.350.000 kr.11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden