Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 32

Villa · 204 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.405 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1405 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.430.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden dec. 2010
655k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.198.000 kr.I dag · vores estimat2.267.690 kr.Markedet · 1992811.716 kr.Markedet · 19931.089.156 kr.Markedet · 1994966.144 kr.Markedet · 1995858.228 kr.Markedet · 1996847.008 kr.Markedet · 19971.233.996 kr.Markedet · 19981.158.924 kr.Markedet · 19991.337.628 kr.Markedet · 20001.125.876 kr.Markedet · 20011.428.408 kr.Markedet · 20021.550.400 kr.Markedet · 20031.267.452 kr.Markedet · 20041.491.036 kr.Markedet · 20051.451.052 kr.Markedet · 2006963.492 kr.Markedet · 20072.228.904 kr.Markedet · 20081.981.452 kr.Markedet · 20091.846.608 kr.Markedet · 20101.681.980 kr.Markedet · 20111.961.460 kr.Markedet · 20122.034.696 kr.Markedet · 20131.902.300 kr.Markedet · 20142.099.976 kr.Markedet · 20152.107.116 kr.Markedet · 20161.732.164 kr.Markedet · 20172.568.156 kr.Markedet · 20182.486.760 kr.Markedet · 20191.964.724 kr.Markedet · 20202.573.664 kr.Markedet · 20212.478.396 kr.Markedet · 20222.797.452 kr.Markedet · 20233.073.260 kr.Markedet · 20243.252.168 kr.Markedet · 20252.810.508 kr.Markedet · 20262.249.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²218 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²418 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²257 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²185 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²892 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²909 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²909 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Tidselbakken 26
9310 Vodskov		202 m²964 m27-02-20253.375.000 kr.16.708 kr./m²
Aurikelvej 13
9310 Vodskov		199 m²868 m19-09-20252.450.000 kr.12.312 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²608 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden