Vodtoften 3

Fritidshus · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.993 kr/m².1.737.700 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Vores vurdering2.943.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,29 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2015 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019630.000 kr.
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerbakken 4 4750 Lundby	88 m²	302 m	26-05-2024	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Rævehøjvej 7 4750 Lundby	85 m²	379 m	28-08-2024	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Rævehøjvej 10 4750 Lundby	79 m²	337 m	01-01-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Soløje Strandvej 20, Svinø 4750 Lundby	73 m²	64 m	31-10-2024	2.205.000 kr.	30.205 kr./m²
Sandvigvej 10 4750 Lundby	141 m²	233 m	05-10-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sandvigbakken 3 4750 Lundby	73 m²	298 m	31-03-2026	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Sandvigvej 37 4750 Lundby	71 m²	497 m	30-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Rævehøjvej 15 4750 Lundby	65 m²	460 m	02-09-2026	1.557.000 kr.	23.954 kr./m²
Soløje Strandvej 15, Svinø 4750 Lundby	60 m²	173 m	15-12-2024	1.855.000 kr.	30.917 kr./m²
Rævehøjvej 28 4750 Lundby	63 m²	513 m	28-05-2025	1.465.000 kr.	23.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu