Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5672 Broby

Vøjstrupvej 15, Vøjstrup

Villa · 150 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.219 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
3219 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.657 kr/m².1.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden nov. 2024
237k689k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.047.060 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993459.300 kr.Markedet · 1994406.500 kr.Markedet · 1995561.450 kr.Markedet · 1996323.700 kr.Markedet · 19971.058.700 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999825.600 kr.Markedet · 2000912.150 kr.Markedet · 2001756.300 kr.Markedet · 2002713.400 kr.Markedet · 2003522.750 kr.Markedet · 2004906.900 kr.Markedet · 2005985.650 kr.Markedet · 20061.108.650 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.289.100 kr.Markedet · 2009519.450 kr.Markedet · 2010805.950 kr.Markedet · 20111.100.100 kr.Markedet · 2012804.750 kr.Markedet · 2013909.750 kr.Markedet · 2014317.850 kr.Markedet · 2015876.450 kr.Markedet · 2016737.550 kr.Markedet · 20171.521.600 kr.Markedet · 20181.111.050 kr.Markedet · 2019730.050 kr.Markedet · 20201.185.600 kr.Markedet · 20211.207.950 kr.Markedet · 20221.356.750 kr.Markedet · 2023807.600 kr.Markedet · 20241.015.350 kr.Markedet · 20251.234.500 kr.Markedet · 20261.442.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2008jul.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup
5672 Broby		115 m²26 m16-07-2025650.000 kr.5.652 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby
5672 Broby		151 m²378 m25-09-20252.915.000 kr.19.305 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby
5672 Broby		152 m²570 m24-03-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby
5672 Broby		141 m²532 m18-06-20261.350.000 kr.9.574 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby
5672 Broby		156 m²900 m01-10-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby
5672 Broby		159 m²838 m01-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby
5672 Broby		135 m²650 m12-12-2024895.000 kr.6.630 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby
5672 Broby		135 m²662 m21-10-2024975.000 kr.7.222 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby
5672 Broby		130 m²543 m09-12-20241.465.000 kr.11.269 kr./m²
Syrenvej 3, Nr Broby
5672 Broby		166 m²779 m29-10-2025950.000 kr.5.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden