Vøjstrupvej 35, Vøjstrup

Villa · 147 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 10.116 m², 9 værelser, opført i 1800, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 10116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².1.324.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.994.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+857,05 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2008 · Alm. Salg: 312.926 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel312.926 kr.
2006Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	1,3 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup 5672 Broby	115 m²	1,3 km	16-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Møllegårdsvænget 26, Nr Broby 5672 Broby	151 m²	1,4 km	25-09-2025	2.915.000 kr.	19.305 kr./m²
Krogsgårdsvej 82, Nr Broby 5672 Broby	152 m²	1,8 km	24-03-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Krogsgårdsvej 92, Nr Broby 5672 Broby	141 m²	1,8 km	18-06-2026	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	2,0 km	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	2,0 km	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²
Krogsgårdsvej 22, Nr Broby 5672 Broby	159 m²	2,1 km	01-01-2025	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Dæmningen 13, Nr Broby 5672 Broby	156 m²	2,2 km	01-10-2024	850.000 kr.	5.449 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	1,9 km	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu