Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Vøjstrupvej 53, Nr Broby

Landejendom · 230 m² · bygget 1962

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 24.356 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
24356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.496.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,05 pct. siden dec. 2025
484k8,8M17,2M25,5M33,8M1993199620002004200720112014201720202023202631. dec. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat2.496.707 kr.Markedet · 19931.598.500 kr.Markedet · 19941.484.880 kr.Markedet · 19952.176.720 kr.Markedet · 1996483.690 kr.Markedet · 19973.893.440 kr.Markedet · 19991.857.940 kr.Markedet · 20001.725.000 kr.Markedet · 20018.940.330 kr.Markedet · 20033.718.870 kr.Markedet · 20041.552.730 kr.Markedet · 20052.807.150 kr.Markedet · 20062.845.560 kr.Markedet · 20073.682.760 kr.Markedet · 20081.032.930 kr.Markedet · 2010926.210 kr.Markedet · 201123.923.450 kr.Markedet · 20128.879.610 kr.Markedet · 20132.357.500 kr.Markedet · 20146.031.980 kr.Markedet · 20152.388.090 kr.Markedet · 20162.143.370 kr.Markedet · 20172.941.930 kr.Markedet · 201824.147.240 kr.Markedet · 20192.533.910 kr.Markedet · 20202.793.810 kr.Markedet · 20214.815.050 kr.Markedet · 20223.076.710 kr.Markedet · 20231.867.370 kr.Markedet · 20242.724.810 kr.Markedet · 20253.221.840 kr.Markedet · 2026605.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.496.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 16, Nr Broby
5672 Broby		245 m²3,1 km09-05-20242.850.000 kr.11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby
5672 Broby		225 m²4,4 km17-11-20251.650.000 kr.7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby
5672 Broby		169 m²3,4 km05-05-20243.445.000 kr.20.385 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby
5672 Broby		198 m²4,9 km06-03-20242.300.000 kr.11.616 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge
5672 Broby		227 m²5,9 km19-04-20253.570.000 kr.15.727 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby
5672 Broby		196 m²4,9 km09-06-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge
5672 Broby		209 m²7,5 km19-03-20252.385.000 kr.11.411 kr./m²
Odensevej 47, Vittinge
5672 Broby		210 m²7,6 km06-02-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse
5672 Broby		225 m²8,3 km23-01-20252.495.000 kr.11.089 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse
5672 Broby		253 m²8,6 km26-06-20242.250.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden