Voldbjerg 15, Ugerløse

Villa · 132 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 3.473 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 3473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UgerløseMedian pris/m² for villa i Ugerløse (4400, sidste 24 mdr.): 9.732 kr/m² × 132 m².1.284.624 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.550.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+890,77 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 156.469 kr.
3. jan. 1993 · Alm. Salg: 156.469 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, familiehandel156.469 kr.
1992jun.Ejerskifte156.469 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	723 m	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup 4400 Kalundborg	130 m²	1,5 km	10-04-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Korsvangen 13, Ugerløse 4400 Kalundborg	130 m²	1,7 km	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse 4400 Kalundborg	145 m²	1,7 km	06-08-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Ellemosevej 18, Ugerløse 4400 Kalundborg	138 m²	2,1 km	01-12-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Ellemosevej 16, Ugerløse 4400 Kalundborg	123 m²	2,1 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Bastrup Vænge 3 4400 Kalundborg	119 m²	1,9 km	28-02-2024	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup 4400 Kalundborg	120 m²	2,1 km	31-08-2024	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	1,9 km	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Bakkegårdsvej 10, Rørby 4400 Kalundborg	132 m²	3,2 km	22-09-2026	950.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu