Voldgade 49, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 65 m² · bygget 1898 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 97 m², 3 værelser, opført i 1898, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 65 m².879.125 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering997.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2019 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Tværvej 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	113 m	13-01-2026	865.000 kr.	13.308 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	120 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Stengade 23 3700 Rønne	67 m²	112 m	24-09-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Skarpegade 22, Rønne 3700 Rønne	68 m²	133 m	11-09-2025	970.000 kr.	14.265 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	300 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	426 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	450 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	581 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	730 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Bækken 16, Rønne 3700 Rønne	68 m²	406 m	13-11-2023	795.000 kr.	11.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu