Voldstedvej 6, Frøslev

Villa · 93 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.262 kr/m².1.319.400 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.488.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,93 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	521 m	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	2,9 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	569 m	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,9 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	3,0 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	3,7 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	541 m	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	4,3 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Fruegade 11, Lyderslev 4660 Store Heddinge	70 m²	2,8 km	20-03-2026	870.000 kr.	12.429 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,6 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu