Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Voldum-Rud Vej 34, Voldum

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VoldumMedian pris/m² for villa i Voldum (8370, sidste 24 mdr.): 8.794 kr/m² × 125 m².1.099.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.486.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden aug. 2013
191k720k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat1.486.442 kr.Markedet · 1992500.625 kr.Markedet · 1993466.375 kr.Markedet · 1994614.625 kr.Markedet · 1995494.875 kr.Markedet · 1996190.750 kr.Markedet · 1997675.500 kr.Markedet · 1998644.750 kr.Markedet · 1999738.875 kr.Markedet · 2000839.625 kr.Markedet · 2001968.750 kr.Markedet · 2002832.000 kr.Markedet · 2003967.250 kr.Markedet · 2004823.375 kr.Markedet · 2005372.375 kr.Markedet · 20061.235.625 kr.Markedet · 2007592.375 kr.Markedet · 20081.257.500 kr.Markedet · 20091.428.000 kr.Markedet · 20101.283.750 kr.Markedet · 20111.420.500 kr.Markedet · 20121.392.875 kr.Markedet · 20131.262.750 kr.Markedet · 20141.330.875 kr.Markedet · 20151.463.500 kr.Markedet · 20161.530.250 kr.Markedet · 20171.673.375 kr.Markedet · 20181.582.750 kr.Markedet · 20191.406.250 kr.Markedet · 20201.684.750 kr.Markedet · 20212.063.250 kr.Markedet · 20222.039.625 kr.Markedet · 20231.901.750 kr.Markedet · 20241.912.375 kr.Markedet · 20252.002.125 kr.Markedet · 20262.062.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldum-Rud Vej 71, Voldum
8370 Hadsten		140 m²537 m18-09-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Voldum-Rud Vej 77, Voldum
8370 Hadsten		169 m²602 m21-02-20241.840.000 kr.10.888 kr./m²
Voldum-Rud Vej 119, Nielstrup
8370 Hadsten		77 m²1,1 km10-12-20251.075.000 kr.13.961 kr./m²
Østervænget 4, Voldum
8370 Hadsten		125 m²571 m10-04-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Dalsbrovej 46, Voldum
8370 Hadsten		119 m²363 m23-10-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Solgårdsvænget 10, Voldum
8370 Hadsten		135 m²186 m21-03-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Toftevej 8, Voldum
8370 Hadsten		135 m²326 m01-05-20242.420.000 kr.17.926 kr./m²
Østervænget 50, Voldum
8370 Hadsten		133 m²588 m24-07-20251.294.000 kr.9.729 kr./m²
Møllevænget 38, Voldum
8370 Hadsten		133 m²691 m10-07-20261.785.000 kr.13.421 kr./m²
Clausholmvej 381, Voldum
8370 Hadsten		148 m²404 m24-11-20251.280.000 kr.8.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden