Voldumvej 30B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.776 kr/m².5.435.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVoldumvej gns: 54.153 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²+5,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.046.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,23 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.046.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	47 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²
Voldumvej 34 2610 Rødovre	125 m²	21 m	06-01-2026	7.722.000 kr.	61.776 kr./m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	761 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Minervavej 35 2610 Rødovre	101 m²	849 m	20-12-2023	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Minervavej 10 2610 Rødovre	98 m²	718 m	16-11-2023	5.150.000 kr.	52.551 kr./m²
Minervavej 16 2610 Rødovre	98 m²	724 m	19-06-2026	6.900.000 kr.	70.408 kr./m²
Schweizerdalsvej 109 2610 Rødovre	100 m²	900 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Minervavej 9 2610 Rødovre	98 m²	768 m	13-10-2024	4.745.000 kr.	48.418 kr./m²
Minervavej 30 2610 Rødovre	97 m²	713 m	08-06-2026	6.280.000 kr.	64.742 kr./m²
Tårnvej 328 2610 Rødovre	102 m²	976 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu