Vollebjergvej 1, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 12.210 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 12210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 92 m².1.037.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.077.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	324 m	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	256 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	231 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	729 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Kybehuse 6, Vile 7870 Roslev	95 m²	2,3 km	21-05-2025	665.000 kr.	7.000 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	870 m	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	2,6 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	292 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	159 m	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	771 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu