Volmer Kjærs Alle 11

Villa · 147 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 2012. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.882 kr/m².7.271.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 56.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+23,60 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.779.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2122,79 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.779.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, andet350.000 kr.
2012Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1958nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	51 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2 2770 Kastrup	114 m²	83 m	28-05-2026	6.400.000 kr.	56.140 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	27 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	131 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	219 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	258 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	161 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Sirgræsvej 85 2770 Kastrup	149 m²	364 m	24-07-2026	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	51 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	215 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu