Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Volmer Kjærs Alle 15

Villa · 95 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.305 kr/m².6.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 56.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.086.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden aug. 2025
432k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20255.480.000 kr.I dag · vores estimat5.086.052 kr.Markedet · 1992666.710 kr.Markedet · 1993432.345 kr.Markedet · 1994622.820 kr.Markedet · 1995621.680 kr.Markedet · 1996632.035 kr.Markedet · 1997760.285 kr.Markedet · 1998997.880 kr.Markedet · 19991.051.175 kr.Markedet · 20001.212.865 kr.Markedet · 20011.254.570 kr.Markedet · 20021.260.650 kr.Markedet · 20031.165.555 kr.Markedet · 20041.342.065 kr.Markedet · 20051.541.755 kr.Markedet · 20061.933.155 kr.Markedet · 20072.245.895 kr.Markedet · 20082.235.730 kr.Markedet · 20091.555.340 kr.Markedet · 20101.500.525 kr.Markedet · 20111.652.240 kr.Markedet · 20121.392.985 kr.Markedet · 20131.502.805 kr.Markedet · 20141.809.560 kr.Markedet · 20152.116.695 kr.Markedet · 20162.601.385 kr.Markedet · 20172.453.090 kr.Markedet · 20182.478.265 kr.Markedet · 20192.626.465 kr.Markedet · 20202.744.740 kr.Markedet · 20213.288.425 kr.Markedet · 20223.546.730 kr.Markedet · 20232.978.155 kr.Markedet · 20243.321.390 kr.Markedet · 20253.607.150 kr.Markedet · 20263.746.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
5.480.000 kr.
I dag · vores estimat
5.086.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.480.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²109 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²75 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²279 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²167 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²226 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²316 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²188 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Nordrehøj Alle 15
2770 Kastrup		98 m²551 m30-09-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Fortgård Alle 52
2770 Kastrup		100 m²421 m23-10-20247.495.000 kr.74.950 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²779 m07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden