Volmer Kjærs Alle 2

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.543 kr/m².6.313.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 56.912 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.285 kr/m²+23,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.699.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.699.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
2021mar.Ejerskifte5.200.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	109 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	35 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29 2770 Kastrup	201 m²	212 m	08-09-2025	9.300.000 kr.	46.269 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	294 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	313 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	360 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	247 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Thuja Alle 17 2770 Kastrup	109 m²	431 m	09-11-2023	4.825.000 kr.	44.266 kr./m²
Hjertegræsvej 3 2770 Kastrup	117 m²	594 m	14-03-2025	5.950.000 kr.	50.855 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	539 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu