Volmersvej 25, Gurre

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.265 kr/m².3.421.550 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.763.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2008majEjerskifte
1996Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	96 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	99 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	45 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	118 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	146 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	258 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Kristinehøjvej 42 3000 Helsingør	160 m²	3,1 km	02-10-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 97 3000 Helsingør	159 m²	3,1 km	03-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Kristinehøjvej 44 3000 Helsingør	157 m²	3,1 km	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	2,8 km	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu