Volmersvej 8, Gurre

Villa · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.732 kr/m².2.699.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.580.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	166 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	100 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	75 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Julianelund 1 3000 Helsingør	89 m²	1,8 km	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård 3000 Helsingør	92 m²	2,8 km	13-07-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne 3000 Helsingør	99 m²	2,5 km	26-10-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kærsangervej 12 3000 Helsingør	92 m²	3,7 km	25-02-2025	2.410.000 kr.	26.196 kr./m²
Spættevej 3 3000 Helsingør	91 m²	3,7 km	19-03-2025	2.815.000 kr.	30.934 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	50 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Spættevej 17 3000 Helsingør	90 m²	3,6 km	18-02-2024	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu