Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Volstruphedevej 6

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.924 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².1.778.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.902.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,17 pct. siden sep. 2010
409k818k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2010448.458 kr.I dag · vores estimat1.902.234 kr.Markedet · 1992595.515 kr.Markedet · 1993458.490 kr.Markedet · 1994659.750 kr.Markedet · 1995477.340 kr.Markedet · 1996666.710 kr.Markedet · 1997837.230 kr.Markedet · 1998748.925 kr.Markedet · 1999718.765 kr.Markedet · 2000804.750 kr.Markedet · 2001650.325 kr.Markedet · 2002712.385 kr.Markedet · 2003927.130 kr.Markedet · 2004787.640 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.157.680 kr.Markedet · 20081.135.350 kr.Markedet · 2009890.155 kr.Markedet · 20101.077.640 kr.Markedet · 20111.000.935 kr.Markedet · 20121.180.155 kr.Markedet · 20131.081.410 kr.Markedet · 20141.169.425 kr.Markedet · 20151.184.360 kr.Markedet · 20161.107.365 kr.Markedet · 20171.044.145 kr.Markedet · 20181.244.825 kr.Markedet · 2019969.615 kr.Markedet · 20201.087.935 kr.Markedet · 20211.647.490 kr.Markedet · 20221.758.270 kr.Markedet · 20231.443.620 kr.Markedet · 20241.670.400 kr.Markedet · 20251.473.490 kr.Markedet · 20261.541.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg
448.458 kr.
I dag · vores estimat
1.902.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg448.458 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 11, Hørby
9300 Sæby		117 m²469 m04-06-2026650.000 kr.5.556 kr./m²
Humlevej 7, Hørby
9300 Sæby		121 m²1,0 km03-06-2024820.000 kr.6.777 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,2 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,2 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²3,6 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,3 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²5,7 km24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²5,6 km28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Hans Dyres Vej 18
9300 Sæby		148 m²5,6 km28-11-20232.695.000 kr.18.209 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66
9300 Sæby		144 m²6,0 km06-05-20261.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden