Vongshøjvej 1, Vongshøj

Villa · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.914 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 2914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.220 kr/m².752.450 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.122.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+860,89 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	649 m	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	1,2 km	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	1,2 km	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	1,7 km	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	1,7 km	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	1,6 km	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	627 m	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Enghavevej 8, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	127 m²	1,3 km	20-10-2026	530.000 kr.	4.173 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	1,5 km	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	1,3 km	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu