Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Vongshøjvej 4, Vongshøj

Landejendom · 270 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 284.481 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1998. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
284481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
921.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².5.283.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)284481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.402.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,43 pct. siden jan. 1997
246k14,4M28,7M42,9M57,1M19921996200120052009201320172021202512. jan. 1997720.000 kr.I dag · vores estimat4.402.325 kr.Markedet · 19923.171.960 kr.Markedet · 1993883.980 kr.Markedet · 19941.681.020 kr.Markedet · 19955.024.970 kr.Markedet · 19965.141.880 kr.Markedet · 19985.007.420 kr.Markedet · 19991.994.220 kr.Markedet · 2001501.660 kr.Markedet · 200211.849.220 kr.Markedet · 200311.007.630 kr.Markedet · 20044.138.560 kr.Markedet · 20058.956.170 kr.Markedet · 20066.791.040 kr.Markedet · 20077.401.510 kr.Markedet · 200810.088.550 kr.Markedet · 200915.802.020 kr.Markedet · 20103.504.600 kr.Markedet · 20113.620.430 kr.Markedet · 2012710.640 kr.Markedet · 201321.106.980 kr.Markedet · 20141.240.650 kr.Markedet · 20151.377.540 kr.Markedet · 201616.542.360 kr.Markedet · 201720.071.530 kr.Markedet · 20187.498.440 kr.Markedet · 20193.643.650 kr.Markedet · 20201.983.150 kr.Markedet · 202132.655.150 kr.Markedet · 20221.780.110 kr.Markedet · 202315.201.810 kr.Markedet · 20241.221.750 kr.Markedet · 202513.596.390 kr.Markedet · 202657.058.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 1997 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997jan.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²1,7 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²2,0 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²3,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²3,4 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²5,9 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²4,8 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,7 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²9,8 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²7,9 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²9,8 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden