Menu
For mæglere Log ind
Favstrupvej 135
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Favstrupvej 135

Villa · 204 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.033 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,04 pct. siden jun. 2024
580k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat2.208.698 kr.Markedet · 1992580.176 kr.Markedet · 1993789.072 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 19961.054.272 kr.Markedet · 19971.157.700 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.256.028 kr.Markedet · 20001.481.652 kr.Markedet · 20011.390.872 kr.Markedet · 20021.296.420 kr.Markedet · 20031.752.360 kr.Markedet · 20041.357.620 kr.Markedet · 20051.441.872 kr.Markedet · 20061.803.972 kr.Markedet · 20072.077.944 kr.Markedet · 20082.224.620 kr.Markedet · 20091.839.672 kr.Markedet · 20102.195.856 kr.Markedet · 20111.684.836 kr.Markedet · 20122.063.052 kr.Markedet · 20131.422.288 kr.Markedet · 20141.655.664 kr.Markedet · 20151.990.836 kr.Markedet · 20161.487.568 kr.Markedet · 20171.787.448 kr.Markedet · 20181.986.348 kr.Markedet · 20191.887.816 kr.Markedet · 20201.821.516 kr.Markedet · 20212.510.424 kr.Markedet · 20222.389.656 kr.Markedet · 20232.353.752 kr.Markedet · 20242.445.144 kr.Markedet · 20252.101.608 kr.Markedet · 20262.767.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langtoften 11, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²335 m24-03-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Fjelstrup Landevej 60, Fjelstrup
6100 Haderslev		206 m²549 m20-02-20251.650.000 kr.8.010 kr./m²
Langtoften 38, Fjelstrup
6100 Haderslev		195 m²467 m06-03-20242.250.000 kr.11.538 kr./m²
Fjelstrup Nørrevej 10, Fjelstrup
6100 Haderslev		226 m²344 m22-04-20242.370.000 kr.10.487 kr./m²
Vestvej 6, Fjelstrup
6100 Haderslev		176 m²116 m24-10-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Præstevænget 18, Fjelstrup
6100 Haderslev		181 m²465 m16-06-20251.800.000 kr.9.945 kr./m²
Ulvsgyde 12, Fjelstrup
6100 Haderslev		141 m²1,1 km31-12-20241.200.000 kr.8.511 kr./m²
Havsagergyde 36, Anslet
6100 Haderslev		183 m²2,9 km21-12-20251.695.000 kr.9.262 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup
6100 Haderslev		112 m²486 m07-12-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup
6100 Haderslev		111 m²522 m22-09-2025700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden