Vordingborgvej 418, Dalby

Villa · 198 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1983. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 198 m².3.446.586 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 264% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.672.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 741.200 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1995jul.Solgt, alm. frit salg741.200 kr.
1983Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 410, Dalby 4690 Haslev	199 m²	158 m	10-11-2025	2.400.000 kr.	12.060 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode 4690 Haslev	175 m²	551 m	13-10-2025	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	60 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode 4690 Haslev	176 m²	1,3 km	14-08-2025	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten 4690 Haslev	240 m²	1,7 km	13-11-2025	2.835.000 kr.	11.812 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	840 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Karisevej 40, Dalby 4690 Haslev	198 m²	558 m	23-10-2024	1.960.000 kr.	9.899 kr./m²
Spurvestræde 5, Dalby 4690 Haslev	190 m²	631 m	21-07-2024	2.895.000 kr.	15.237 kr./m²
Åvænget 23, Dalby 4690 Haslev	177 m²	178 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Højleddet 10, Dalby 4690 Haslev	180 m²	348 m	26-06-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu