Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6040 Egtved

Vorkvej 9

Landejendom · 175 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 24.419 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
415 m²
Bebygget areal
415 m²
Erhvervsareal
277 m²
Grundareal
24419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.530.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 20.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)24419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.374.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,14 pct. siden okt. 2023
238k7,7M15,1M22,6M30,0M1992199620012005200920142018202220261. okt. 20235.200.000 kr.17. mar. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat4.374.767 kr.Markedet · 1992416.675 kr.Markedet · 19931.762.600 kr.Markedet · 1994476.700 kr.Markedet · 1995238.350 kr.Markedet · 19961.595.125 kr.Markedet · 1997795.375 kr.Markedet · 19981.491.875 kr.Markedet · 19991.312.500 kr.Markedet · 2001883.575 kr.Markedet · 2002711.550 kr.Markedet · 20031.581.650 kr.Markedet · 20041.241.275 kr.Markedet · 2005832.300 kr.Markedet · 20062.222.675 kr.Markedet · 20074.948.125 kr.Markedet · 20081.618.575 kr.Markedet · 20092.122.050 kr.Markedet · 20111.556.625 kr.Markedet · 20121.600.025 kr.Markedet · 20135.551.875 kr.Markedet · 20141.234.975 kr.Markedet · 20151.572.025 kr.Markedet · 20161.872.850 kr.Markedet · 20171.617.350 kr.Markedet · 20182.646.175 kr.Markedet · 20191.608.950 kr.Markedet · 20202.086.875 kr.Markedet · 20213.026.625 kr.Markedet · 20222.430.575 kr.Markedet · 20232.124.325 kr.Markedet · 20242.434.775 kr.Markedet · 20253.074.400 kr.Markedet · 20263.178.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
17. mar. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.374.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²118 m06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Vorkvej 67
6040 Egtved		184 m²3,6 km12-05-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²540 m23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Vork Skolevej 10
6040 Egtved		181 m²3,0 km16-10-20247.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²798 m26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Spjarupvej 12
6040 Egtved		148 m²2,5 km23-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²4,1 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²647 m11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²4,2 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²1,4 km14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden