Vorrevej 32B, Vorre

Villa · 223 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.658 kr/m².5.419.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.272.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevej 41, Vorre 8541 Skødstrup	130 m²	91 m	02-02-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	875 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	1,2 km	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Vildrosevej 6 8541 Skødstrup	227 m²	1,3 km	14-03-2024	4.475.000 kr.	19.714 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	1,4 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	929 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252 8541 Skødstrup	232 m²	1,4 km	27-09-2024	5.925.000 kr.	25.539 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	1,4 km	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	1,6 km	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Fruenseje 29 8541 Skødstrup	227 m²	1,7 km	15-09-2026	7.950.000 kr.	35.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu