Vorrevej 41, Vorre

Villa · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.513 kr/m².3.197.000 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.645.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,17 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.645.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorrevej 15, Løgten 8541 Skødstrup	109 m²	1,1 km	21-01-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Vorrevej 32B, Vorre 8541 Skødstrup	223 m²	91 m	10-12-2025	3.550.000 kr.	15.919 kr./m²
Hybenrosevej 1 8541 Skødstrup	132 m²	1,1 km	02-06-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Landlyst 37, Løgten 8541 Skødstrup	136 m²	920 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Manbjergvej 58, Løgten 8541 Skødstrup	128 m²	1,3 km	13-07-2025	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Solvænget 13, Løgten 8541 Skødstrup	131 m²	1,4 km	09-12-2025	2.875.000 kr.	21.947 kr./m²
Manbjergvej 101, Løgten 8541 Skødstrup	134 m²	1,2 km	15-01-2024	2.375.000 kr.	17.724 kr./m²
Elishøj 22 8541 Skødstrup	124 m²	1,1 km	16-09-2024	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Manbjergvej 96, Løgten 8541 Skødstrup	135 m²	1,2 km	06-03-2024	2.875.000 kr.	21.296 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten 8541 Skødstrup	138 m²	1,1 km	09-07-2025	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu