Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Vorup Kirkevej 21

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.472 kr/m².2.533.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.505.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden aug. 2012
422k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20121.695.000 kr.I dag · vores estimat2.505.074 kr.Markedet · 1992902.850 kr.Markedet · 1993708.630 kr.Markedet · 1994648.960 kr.Markedet · 1995854.490 kr.Markedet · 1996838.695 kr.Markedet · 19971.227.915 kr.Markedet · 1998422.370 kr.Markedet · 19991.437.930 kr.Markedet · 20001.301.820 kr.Markedet · 20011.382.940 kr.Markedet · 20021.440.270 kr.Markedet · 20031.473.030 kr.Markedet · 20041.475.955 kr.Markedet · 20051.618.695 kr.Markedet · 20061.900.470 kr.Markedet · 20072.396.940 kr.Markedet · 20082.011.035 kr.Markedet · 2009905.580 kr.Markedet · 20102.087.475 kr.Markedet · 20112.437.500 kr.Markedet · 20122.258.490 kr.Markedet · 20131.466.595 kr.Markedet · 20142.694.900 kr.Markedet · 20152.060.370 kr.Markedet · 20162.193.165 kr.Markedet · 20171.897.935 kr.Markedet · 20181.988.220 kr.Markedet · 20192.145.000 kr.Markedet · 20202.103.270 kr.Markedet · 20212.510.430 kr.Markedet · 20222.675.010 kr.Markedet · 20232.095.470 kr.Markedet · 20242.598.570 kr.Markedet · 20252.416.050 kr.Markedet · 20262.932.215 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2012 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²185 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²165 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²700 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²
Gurrevej 6
8940 Randers SV		189 m²782 m18-07-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²737 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²1,0 km23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²1,0 km09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²841 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²613 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Vendsysselvej 17
8940 Randers SV		199 m²1,2 km10-08-20245.350.000 kr.26.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden