Vorup Kirkevej 3

Villa · 104 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVorup gns: 12.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-24,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.362.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel1.140.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorup Kirkevej 10 8940 Randers SV	96 m²	59 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	14.792 kr./m²
Vorup Kirkevej 33 8940 Randers SV	90 m²	269 m	03-10-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Vorup Kirkevej 1 8940 Randers SV	125 m²	15 m	06-06-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Vorup Kirkevej 4 8940 Randers SV	78 m²	26 m	10-12-2024	485.000 kr.	6.218 kr./m²
Lemvigvej 13 8940 Randers SV	104 m²	207 m	16-02-2025	1.395.000 kr.	13.413 kr./m²
Struervej 6 8940 Randers SV	99 m²	217 m	01-02-2026	1.345.000 kr.	13.586 kr./m²
Bastrups Alle 52 8940 Randers SV	98 m²	323 m	20-05-2026	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Vorup Boulevard 3 8940 Randers SV	97 m²	296 m	03-11-2024	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Horsensvej 5 8940 Randers SV	101 m²	615 m	14-04-2025	1.665.000 kr.	16.485 kr./m²
Kirkebakken 5, Vorup 8940 Randers SV	98 m²	422 m	10-06-2026	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu