Vorupørvej 266, Faddersbøl

Villa · 186 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 106.107 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 106107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.714.390 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)106107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,66 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.036.404 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.036.404 kr.
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	12,7 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Klemsvej 1 7700 Thisted	195 m²	3,2 km	13-05-2026	1.647.500 kr.	8.449 kr./m²
Lyngbakken 7, Vorupør 7700 Thisted	170 m²	2,9 km	29-04-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	3,6 km	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Perikonvej 17, Vorupør 7700 Thisted	192 m²	3,5 km	11-09-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Lyngbakken 25, Vorupør 7700 Thisted	203 m²	3,2 km	17-05-2025	5.700.000 kr.	28.079 kr./m²
Kanalvej 13 7700 Thisted	156 m²	2,8 km	09-09-2026	956.400 kr.	6.131 kr./m²
Egebaksandevej 12, Faddersbøl 7700 Thisted	140 m²	2,1 km	06-11-2025	1.680.000 kr.	12.000 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	3,0 km	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	3,8 km	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu