Vorupørvej 57, Sperring

Villa · 140 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².1.600.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVorupørvej gns: 14.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+11,00 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.862.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+432,25 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg: 209.545 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
22. jun. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte350.000 kr.
mar.Ejerskifte350.000 kr.
2015feb.Solgt på tvangsauktion209.545 kr.
2010apr.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorupørvej 14, Tilsted 7700 Thisted	139 m²	5,1 km	30-06-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Runevej 25, Sjørring 7700 Thisted	136 m²	2,2 km	17-02-2025	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Bakkevej 6, Sjørring 7700 Thisted	132 m²	2,2 km	22-02-2026	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Brogårdsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	133 m²	2,3 km	15-06-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Odinsvej 22, Sjørring 7700 Thisted	131 m²	2,4 km	05-08-2026	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Kumlvej 3, Sjørring 7700 Thisted	128 m²	2,3 km	16-06-2025	945.000 kr.	7.383 kr./m²
Brogårdsvej 13, Sjørring 7700 Thisted	155 m²	2,2 km	15-01-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Frejasvej 16, Sjørring 7700 Thisted	151 m²	2,4 km	30-05-2024	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Jacobsvej 4, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	2,4 km	11-06-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Frejasvej 24, Sjørring 7700 Thisted	153 m²	2,5 km	01-12-2023	1.775.000 kr.	11.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu