Vosborgvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².4.691.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.547.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,49 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.547.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	240 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	291 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	475 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Østbirk Alle 9 2770 Kastrup	118 m²	493 m	11-06-2025	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	670 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	240 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	441 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	709 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	397 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	364 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu