Vosborgvej 11

Rækkehus · 205 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.343 kr/m².5.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 34.293 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk205 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering6.866.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
24. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
15. maj 2026 · Alm. Salg: 7.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.866.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.030.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2025Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2023mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 29 2770 Kastrup	192 m²	2,2 km	31-07-2024	5.700.000 kr.	29.688 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	414 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	1,1 km	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Ryslinge Alle 16 2770 Kastrup	126 m²	207 m	21-10-2025	5.275.000 kr.	41.865 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	1,2 km	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	455 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	327 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	446 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	448 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	457 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu