Vosborgvej 19

Villa · 129 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.972 kr/m².4.732.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.158.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	70 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	292 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Viby Alle 18 2770 Kastrup	130 m²	629 m	29-05-2026	6.315.000 kr.	48.577 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	575 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	515 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	589 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	645 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	365 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	243 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	818 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu