Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 22

Villa · 106 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.361 kr/m².4.275.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.386.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden mar. 2011
482k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat4.386.274 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993482.406 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997848.318 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.353.302 kr.Markedet · 20011.399.836 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.300.514 kr.Markedet · 20041.497.462 kr.Markedet · 20051.720.274 kr.Markedet · 20062.156.994 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.494.604 kr.Markedet · 20091.735.432 kr.Markedet · 20101.674.270 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.676.814 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.361.786 kr.Markedet · 20162.902.598 kr.Markedet · 20172.737.132 kr.Markedet · 20182.765.222 kr.Markedet · 20192.930.582 kr.Markedet · 20203.062.552 kr.Markedet · 20213.669.190 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.322.994 kr.Markedet · 20243.705.972 kr.Markedet · 20254.024.820 kr.Markedet · 20264.180.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højskole Alle 46
2770 Kastrup		106 m²194 m28-05-20266.375.000 kr.60.142 kr./m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²196 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Dronningborgvej 61
2770 Kastrup		103 m²294 m11-03-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²253 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²333 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²720 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²740 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²590 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²335 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Tømmerupvej 20
2770 Kastrup		106 m²873 m22-06-20253.900.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden