Vosborgvej 32

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.050 kr/m².5.412.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.928.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,21 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.928.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010jun.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	99 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Herkules Alle 24 2770 Kastrup	144 m²	508 m	30-05-2025	7.105.000 kr.	49.340 kr./m²
Brattingsborgvej 14 2770 Kastrup	153 m²	166 m	20-01-2025	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	704 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	643 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Nordstjerne Alle 25 2770 Kastrup	143 m²	755 m	02-11-2024	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	377 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	211 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	802 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	745 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu