Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 34

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.076 kr/m².4.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden jul. 2014
487k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.795.000 kr.I dag · vores estimat4.853.053 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993486.957 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995700.208 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997856.321 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.366.069 kr.Markedet · 20011.413.042 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.312.783 kr.Markedet · 20041.511.589 kr.Markedet · 20051.736.503 kr.Markedet · 20062.177.343 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.518.138 kr.Markedet · 20091.751.804 kr.Markedet · 20101.690.065 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.692.633 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.384.067 kr.Markedet · 20162.929.981 kr.Markedet · 20172.762.954 kr.Markedet · 20182.791.309 kr.Markedet · 20192.958.229 kr.Markedet · 20203.091.444 kr.Markedet · 20213.703.805 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.354.343 kr.Markedet · 20243.740.934 kr.Markedet · 20254.062.790 kr.Markedet · 20264.220.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.853.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 19
2770 Kastrup		107 m²308 m12-05-20244.050.000 kr.37.850 kr./m²
Højskole Alle 46
2770 Kastrup		106 m²257 m28-05-20266.375.000 kr.60.142 kr./m²
Højskole Alle 72
2770 Kastrup		102 m²188 m09-07-20243.970.000 kr.38.922 kr./m²
Dronningborgvej 61
2770 Kastrup		103 m²402 m11-03-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Amager Landevej 188
2770 Kastrup		108 m²688 m10-03-20243.900.000 kr.36.111 kr./m²
Brønderslev Alle 47A
2770 Kastrup		109 m²638 m29-11-20244.250.000 kr.38.991 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²663 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²741 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²669 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²384 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden