Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 35

Villa · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.573 kr/m².3.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.081.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,28 pct. siden mar. 2004
369k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20041.870.000 kr.I dag · vores estimat4.081.824 kr.Markedet · 1992568.458 kr.Markedet · 1993368.631 kr.Markedet · 1994531.036 kr.Markedet · 1995530.064 kr.Markedet · 1996538.893 kr.Markedet · 1997648.243 kr.Markedet · 1998850.824 kr.Markedet · 1999896.265 kr.Markedet · 20001.034.127 kr.Markedet · 20011.069.686 kr.Markedet · 20021.074.870 kr.Markedet · 2003993.789 kr.Markedet · 20041.144.287 kr.Markedet · 20051.314.549 kr.Markedet · 20061.648.269 kr.Markedet · 20071.914.921 kr.Markedet · 20081.906.254 kr.Markedet · 20091.326.132 kr.Markedet · 20101.279.395 kr.Markedet · 20111.408.752 kr.Markedet · 20121.187.703 kr.Markedet · 20131.281.339 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.804.761 kr.Markedet · 20162.218.023 kr.Markedet · 20172.091.582 kr.Markedet · 20182.113.047 kr.Markedet · 20192.239.407 kr.Markedet · 20202.340.252 kr.Markedet · 20212.803.815 kr.Markedet · 20223.024.054 kr.Markedet · 20232.539.269 kr.Markedet · 20242.831.922 kr.Markedet · 20253.075.570 kr.Markedet · 20263.194.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1962jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²348 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²600 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²569 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²615 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Astridsvej 46B
2770 Kastrup		79 m²839 m08-10-20243.900.000 kr.49.367 kr./m²
Merkur Alle 3
2770 Kastrup		77 m²678 m19-03-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²596 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Ilbro Alle 2A
2770 Kastrup		86 m²644 m19-12-20243.750.000 kr.43.605 kr./m²
Vadum Alle 5
2770 Kastrup		85 m²908 m23-05-20264.645.000 kr.54.647 kr./m²
Viby Alle 3
2770 Kastrup		73 m²513 m17-05-20254.150.000 kr.56.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden