Vosborgvej 47

Villa · 125 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.532 kr/m².4.985.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.365.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.365.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1968Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	374 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	459 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	374 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Viby Alle 18 2770 Kastrup	130 m²	387 m	29-05-2026	6.315.000 kr.	48.577 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	540 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Brønderslev Alle 57 2770 Kastrup	124 m²	682 m	30-04-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Gyldenvang Alle 1 2770 Kastrup	119 m²	388 m	09-01-2025	4.784.000 kr.	40.202 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	408 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Præstefælledvej 99 2770 Kastrup	124 m²	733 m	22-05-2025	5.395.000 kr.	43.508 kr./m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	295 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu