Vosborgvej 5

Villa · 134 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.170 kr/m².4.994.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.055.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1988majEjerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindholm Alle 25 2770 Kastrup	133 m²	141 m	27-03-2025	5.950.000 kr.	44.737 kr./m²
Askov Alle 16 2770 Kastrup	135 m²	483 m	14-03-2024	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Amager Landevej 236 2770 Kastrup	131 m²	434 m	03-06-2026	4.295.000 kr.	32.786 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	269 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Gyldenvang Alle 16 2770 Kastrup	136 m²	717 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Højskole Alle 7 2770 Kastrup	126 m²	364 m	18-06-2026	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	892 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Brattingsborgvej 24 2770 Kastrup	145 m²	295 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Merkur Alle 12 2770 Kastrup	142 m²	501 m	03-03-2026	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	804 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu