Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vråvejen 8

Villa · 96 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.213 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.817.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,31 pct. siden mar. 2015
68k537k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2015675.000 kr.I dag · vores estimat1.817.830 kr.Markedet · 1992294.528 kr.Markedet · 1993288.576 kr.Markedet · 1994356.928 kr.Markedet · 1995153.120 kr.Markedet · 1996289.152 kr.Markedet · 1997365.568 kr.Markedet · 1998372.768 kr.Markedet · 1999311.520 kr.Markedet · 2000626.112 kr.Markedet · 2001378.912 kr.Markedet · 2002820.224 kr.Markedet · 2003155.136 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 2005441.984 kr.Markedet · 2006307.776 kr.Markedet · 2007790.272 kr.Markedet · 2008589.824 kr.Markedet · 20091.942.560 kr.Markedet · 2010768.000 kr.Markedet · 2011283.104 kr.Markedet · 2012591.648 kr.Markedet · 20131.212.000 kr.Markedet · 20141.340.736 kr.Markedet · 2015590.112 kr.Markedet · 2016635.808 kr.Markedet · 2017581.376 kr.Markedet · 2018444.864 kr.Markedet · 2019926.784 kr.Markedet · 2020740.160 kr.Markedet · 20211.012.224 kr.Markedet · 20221.050.720 kr.Markedet · 20231.229.568 kr.Markedet · 20241.158.048 kr.Markedet · 2025859.008 kr.Markedet · 20261.028.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		99 m²256 m03-10-20251.040.000 kr.10.505 kr./m²
Nørregade 37, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²448 m25-11-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Søndergade 44, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		95 m²453 m08-07-20251.950.000 kr.20.526 kr./m²
Nørregade 27, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		94 m²435 m11-12-20243.350.000 kr.35.638 kr./m²
Søkildevej 34
5970 Ærøskøbing		94 m²610 m17-08-20251.495.000 kr.15.904 kr./m²
Søndergade 46, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		102 m²461 m13-10-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		104 m²310 m22-03-2024995.000 kr.9.567 kr./m²
Smedegade 25
5970 Ærøskøbing		103 m²408 m07-06-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Byagervej 7
5970 Ærøskøbing		90 m²648 m07-04-20251.000.000 kr.11.111 kr./m²
Bøssehage 8
5970 Ærøskøbing		85 m²570 m26-02-20241.000.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden