Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Vranderupvej 221, Gelballe

Landejendom · 257 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 1.946.583 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1946583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
31.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.440.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.768 kr/m².9.668.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1946583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.035.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1203,59 pct. siden jul. 2021
297k11,4M22,6M33,7M44,9M1992199620002005200820112014201720202023202612. jul. 202125.925.000 kr.31. mar. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat13.035.946 kr.Markedet · 19922.091.980 kr.Markedet · 19941.151.874 kr.Markedet · 19951.934.953 kr.Markedet · 19965.853.946 kr.Markedet · 19982.093.779 kr.Markedet · 1999297.092 kr.Markedet · 20001.283.201 kr.Markedet · 20012.004.343 kr.Markedet · 20032.651.726 kr.Markedet · 20054.539.134 kr.Markedet · 20066.057.747 kr.Markedet · 20079.979.310 kr.Markedet · 20082.674.599 kr.Markedet · 20095.869.880 kr.Markedet · 20104.497.500 kr.Markedet · 20112.755.554 kr.Markedet · 20122.992.508 kr.Markedet · 201320.343.606 kr.Markedet · 20144.672.003 kr.Markedet · 20153.411.932 kr.Markedet · 20162.308.117 kr.Markedet · 20174.383.392 kr.Markedet · 20182.758.638 kr.Markedet · 20193.284.460 kr.Markedet · 20203.384.690 kr.Markedet · 20212.986.083 kr.Markedet · 20224.433.250 kr.Markedet · 20232.803.613 kr.Markedet · 20242.168.566 kr.Markedet · 20253.195.024 kr.Markedet · 202644.882.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (landejendom)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
25.925.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.035.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, familiehandel25.925.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 25, Gelballe
6640 Lunderskov		211 m²970 m20-12-202327.500.000 kr.130.332 kr./m²
Gl. Lunderskovvej 4
6640 Lunderskov		240 m²3,8 km04-06-20242.025.000 kr.8.438 kr./m²
Hylkedalvej 141, Skanderup
6640 Lunderskov		212 m²3,2 km07-06-20268.550.000 kr.40.330 kr./m²
Rolles Møllevej 53
6640 Lunderskov		326 m²2,6 km18-12-20241.500.000 kr.4.601 kr./m²
Fynslundvej 17, Højrup
6640 Lunderskov		325 m²2,8 km31-12-20255.665.000 kr.17.431 kr./m²
Herredsvejen 40, Lejrskov
6640 Lunderskov		229 m²4,6 km10-02-202639.993.000 kr.174.642 kr./m²
Egeskovvej 8, Skanderup
6640 Lunderskov		156 m²2,5 km04-06-20262.250.000 kr.14.423 kr./m²
Nagbølvej 76, Nagbøl
6640 Lunderskov		170 m²4,8 km15-03-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Nagbølvej 10
6640 Lunderskov		185 m²6,2 km20-01-20252.750.000 kr.14.865 kr./m²
Nyvang 24, Ferup
6640 Lunderskov		210 m²7,5 km02-09-20244.750.000 kr.22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden