Vrangebøgvej 23, Buresø

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.890 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1890 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.604 kr/m².5.232.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.044.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,32 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.044.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1971Ombygning
1966jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	183 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	697 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	648 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	1,9 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	1,3 km	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	2,8 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	3,6 km	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²
Lyøvej 11 3550 Slangerup	165 m²	3,8 km	04-03-2024	3.335.000 kr.	20.212 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	3,9 km	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Lyøvej 24 3550 Slangerup	172 m²	4,0 km	10-10-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu