Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vrenstedvej 482, Vrensted

Villa · 184 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
461.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.831 kr/m².1.691.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering520.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,71 pct. siden nov. 2024
180k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202412. nov. 2024350.000 kr.8. dec. 2024350.000 kr.I dag · vores estimat520.492 kr.Markedet · 1992620.448 kr.Markedet · 1993767.648 kr.Markedet · 1994818.432 kr.Markedet · 1995541.144 kr.Markedet · 1996582.176 kr.Markedet · 1997657.064 kr.Markedet · 1998759.920 kr.Markedet · 1999754.400 kr.Markedet · 20001.736.592 kr.Markedet · 2001703.248 kr.Markedet · 2002825.056 kr.Markedet · 2003937.848 kr.Markedet · 20041.051.376 kr.Markedet · 2005207.000 kr.Markedet · 20061.851.408 kr.Markedet · 20071.240.896 kr.Markedet · 2008843.272 kr.Markedet · 20091.533.272 kr.Markedet · 2010525.688 kr.Markedet · 2011843.272 kr.Markedet · 20121.299.040 kr.Markedet · 20131.124.424 kr.Markedet · 2014913.928 kr.Markedet · 20151.357.368 kr.Markedet · 20161.320.568 kr.Markedet · 20171.120.928 kr.Markedet · 20181.786.640 kr.Markedet · 20191.189.744 kr.Markedet · 20201.623.616 kr.Markedet · 20211.120.192 kr.Markedet · 20221.730.152 kr.Markedet · 20232.780.424 kr.Markedet · 20244.272.112 kr.Markedet · 20252.704.064 kr.Markedet · 20263.481.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
520.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • nov.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken
188 m²4,6 km13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken
180 m²4,9 km27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken
154 m²4,9 km02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken
117 m²4,9 km29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken
175 m²217 m30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken
185 m²1,2 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted
9480 Løkken
217 m²2,6 km14-08-20251.568.000 kr.7.226 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup
9480 Løkken
177 m²4,1 km28-02-2024445.000 kr.2.514 kr./m²
Søtungen 17
9480 Løkken
184 m²4,5 km05-08-20263.275.000 kr.17.799 kr./m²
Søtungen 17
9480 Løkken
184 m²4,5 km10-10-20253.100.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden