Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9480 Løkken

Vrenstedvej 490, Vrensted

Villa · 73 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
272.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.400 kr/m².2.489.220 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering485.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,47 pct. siden sep. 2019
25k458k891k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202423. sep. 201925.000 kr.2. sep. 2026325.000 kr.I dag · vores estimat485.782 kr.Markedet · 1992246.156 kr.Markedet · 1993304.556 kr.Markedet · 1994324.704 kr.Markedet · 1995214.693 kr.Markedet · 1996230.972 kr.Markedet · 1997260.683 kr.Markedet · 1998301.490 kr.Markedet · 1999299.300 kr.Markedet · 2000688.974 kr.Markedet · 2001279.006 kr.Markedet · 2002327.332 kr.Markedet · 2003372.081 kr.Markedet · 2004417.122 kr.Markedet · 200582.125 kr.Markedet · 2006734.526 kr.Markedet · 2007492.312 kr.Markedet · 2008334.559 kr.Markedet · 2009608.309 kr.Markedet · 2010208.561 kr.Markedet · 2011334.559 kr.Markedet · 2012515.380 kr.Markedet · 2013446.103 kr.Markedet · 2014362.591 kr.Markedet · 2015538.521 kr.Markedet · 2016523.921 kr.Markedet · 2017444.716 kr.Markedet · 2018708.830 kr.Markedet · 2019472.018 kr.Markedet · 2020644.152 kr.Markedet · 2021444.424 kr.Markedet · 2022686.419 kr.Markedet · 20231.103.103 kr.Markedet · 20241.694.914 kr.Markedet · 20251.072.808 kr.Markedet · 20261.381.379 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg
25.000 kr.
2. sep. 2026 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
485.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte25.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 20
9480 Løkken
87 m²5,0 km13-03-20242.020.000 kr.23.218 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken
117 m²5,0 km29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Vibevej 1, Furreby
9480 Løkken
72 m²4,9 km02-06-20251.210.000 kr.16.806 kr./m²
Jyllandsgade 20
9480 Løkken
84 m²5,0 km23-01-20251.875.000 kr.22.321 kr./m²
Klithusene 65
9480 Løkken
87 m²4,8 km26-08-20263.037.200 kr.34.910 kr./m²
Rolighedsvej 8
9480 Løkken
83 m²5,4 km19-11-20237.700.000 kr.92.771 kr./m²
Aavej 14
9480 Løkken
90 m²5,2 km22-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Den Skæve Linie 7
9480 Løkken
91 m²5,1 km13-11-20231.300.000 kr.14.286 kr./m²
Studievej 4
9480 Løkken
52 m²5,0 km09-05-20261.200.000 kr.23.077 kr./m²
Vendelbogade 15B
9480 Løkken
95 m²5,1 km03-12-20252.650.000 kr.27.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden