Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Vulcanvej 14

Villa · 68 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 446 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².849.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVulcanvej gns: 11.145 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Energimærke forbedret: G1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.337.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,20 pct. siden okt. 2020
278k543k808k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.065.000 kr.30. jun. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.337.736 kr.Markedet · 1992352.376 kr.Markedet · 1993333.268 kr.Markedet · 1994367.336 kr.Markedet · 1995400.180 kr.Markedet · 1996308.584 kr.Markedet · 1997394.196 kr.Markedet · 1998395.148 kr.Markedet · 1999418.404 kr.Markedet · 2000445.944 kr.Markedet · 2001531.964 kr.Markedet · 2002457.300 kr.Markedet · 2003542.640 kr.Markedet · 2004700.876 kr.Markedet · 2005662.592 kr.Markedet · 2006704.276 kr.Markedet · 2007843.200 kr.Markedet · 2008944.044 kr.Markedet · 2009725.356 kr.Markedet · 2010377.808 kr.Markedet · 2011497.556 kr.Markedet · 2012628.796 kr.Markedet · 2013608.804 kr.Markedet · 2014412.148 kr.Markedet · 2015411.196 kr.Markedet · 2016667.216 kr.Markedet · 2017551.548 kr.Markedet · 2018703.460 kr.Markedet · 2019593.300 kr.Markedet · 2020664.088 kr.Markedet · 2021871.352 kr.Markedet · 2022807.636 kr.Markedet · 2023779.212 kr.Markedet · 2024822.868 kr.Markedet · 2025831.912 kr.Markedet · 2026695.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.337.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesvej 2
4220 Korsør		68 m²536 m16-07-2026650.000 kr.9.559 kr./m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²442 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Nyvej 22
4220 Korsør		83 m²88 m05-10-2024880.000 kr.10.602 kr./m²
Engvej 37
4220 Korsør		78 m²694 m29-05-2025565.000 kr.7.244 kr./m²
Søbrinken 38
4220 Korsør		60 m²1,1 km15-05-2024910.000 kr.15.167 kr./m²
Mosevangen 22
4220 Korsør		93 m²201 m16-12-20251.185.000 kr.12.742 kr./m²
Strandvænget 5
4220 Korsør		49 m²1,0 km01-10-20251.105.000 kr.22.551 kr./m²
Mosevangen 10
4220 Korsør		94 m²223 m15-10-20251.198.000 kr.12.745 kr./m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²2,9 km19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²305 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden